Adana Ve Çevresinde Anahtar Teslim Villa ve İnşaat Hizmetleri
Arsanıza Özel Villanızı Projeden Anahtar Teslimine Tek Ekiple İnşa Edelim
Arsanıza ve yaşam biçiminize özel olarak tasarlanan villanızı; mimari projeden mühendislik hesaplarına, ruhsat işlemlerinden kaba ve ince inşaat uygulamalarına kadar tek merkezden yönetiyoruz.
Melih Sarı Mimarlık & İnşaat olarak villa yapım sürecini yalnızca bir inşaat işi olarak değil; tasarım, bütçe, mühendislik, uygulama ve kalite kontrolün birlikte yönetilmesi gereken bütüncül bir süreç olarak ele alıyoruz.
Arsanız mevcutsa ada, parsel ve konum bilgilerini bize gönderin. Arsanıza yapılabilecek yapı hakkında ön değerlendirme yapalım.
• Adana, Reşatbey Merkez Ofis (Adana ve çevre il, ilçelere hizmet)
• Mimari Proje • Mühendislik • Ruhsat • İnşaat • Anahtar Teslim
Neden Melih Sarı Mimarlık & İnşaat?
Mimari Tasarım ve Uygulama Bir Arada
Villanız yalnızca çizilerek size teslim edilmez. Tasarımın sahada doğru şekilde uygulanması da sürecin bir parçası olarak ele alınır.
Tek Merkezden Yönetim
Mimari proje, mühendislik, ruhsat, malzeme seçimi, uygulama ve şantiye koordinasyonu birbirinden kopuk ekipler yerine ortak bir sistem içerisinde yürütülür.
Şeffaf Hizmet Kapsamı
Yapılacak işler, malzeme seviyesi, ödeme aşamaları ve proje kapsamı sözleşme öncesinde mümkün olduğunca açık hâle getirilir.
Arsanıza ve İhtiyaçlarınıza Özel Tasarım
Hazır bir planı her arsaya uygulamak yerine; arsanın özellikleri, yönleri, manzarası, imar koşulları ve kullanıcı ihtiyaçları birlikte değerlendirilir.
Tasarım, Bütçe ve Uygulanabilirlik Dengesi
İyi bir proje yalnızca estetik açıdan değil; maliyet, işçilik, kullanım ve uygulanabilirlik açısından da değerlendirilmelidir.
Süreç Boyunca Teknik Takip
Şantiye uygulamaları mimari ve mühendislik projeleriyle birlikte değerlendirilir. Müşterinin talep ettiği bilgilendirme sistemi proje başlangıcında planlanır.
Hayata geçirdiği tüm projelerde;
-
12+ yıllık mimarlık deneyimi
-
34+ tamamlanmış proje
-
3.979+ m² devam eden projeler
-
Tamamı iskânlı projeler
-
Hizmet sonrası destek ve tam müşteri memnuniyeti
-
İşlevsel mimari, kaliteli malzeme ve özenli işçilik
-
Güçlü finansal yapı, profesyonel ekip
-
Zamanında ve eksiksiz teslim
Bugüne kadar tamamladığımız her proje, yarına duyduğumuz güvenin imzasıdır.
Villa Yaptırmak İstiyorsunuz, Fakat Nereden Başlayacağınızı Bilmiyor Musunuz?
Anahtar teslim villa yaptırmak isteyen birçok arsa sahibi benzer sorularla karşılaşıyor:
-
Arsama kaç metrekare villa yapılabilir?
-
Tek katlı mı, iki katlı mı daha uygun olur?
-
Mimari proje ve ruhsat süreci nasıl ilerler?
-
İnşaatın gerçek maliyeti nasıl hesaplanır?
-
Teklifte hangi işler dahil, hangileri hariçtir?
-
Malzeme kalitesini nasıl kontrol edebilirim?
-
İnşaat sırasında maliyet artışı yaşanır mı?
-
İnşaatı kim takip edecek?
-
Teslim süresi ve ödeme planı nasıl belirlenecek?
-
Biz sürece doğrudan fiyat vererek değil, önce arsanızı, ihtiyaçlarınızı ve bütçenizi inceleyerek başlıyoruz.
Çünkü her arsanın imar koşulları, zemin yapısı, eğimi, konumu ve yapılabilecek inşaat alanı farklıdır. Doğru bir villa projesi yalnızca güzel görünmekle kalmamalı; arsaya, bütçeye ve kullanıcı ihtiyaçlarına da uygun olmalıdır.
10 ADIMDA ANAHTAR TESLİM HİZMETİ
Anahtar Teslim Hizmetimize Neler Dahil Olabilir?
Projenin ihtiyaçlarına ve hazırlanacak sözleşmeye göre aşağıdaki hizmetler tek merkezden sunulabilir:
-
Arsa ve imar incelemesi
-
Mimari tasarım
-
Üç boyutlu görselleştirme
-
Mimari uygulama projeleri
-
Statik ve tesisat projeleri
-
Ruhsat süreci
-
Yapı denetim koordinasyonu
-
Hafriyat ve temel
-
Betonarme kaba inşaat
-
Duvar ve çatı
-
Elektrik ve mekanik tesisat
-
Isı ve su yalıtımı
-
Dış cephe
-
Kapı ve pencere sistemleri
-
Zemin ve duvar kaplamaları
-
Mutfak ve sabit mobilyalar
-
Banyo uygulamaları
-
Boya
-
Isıtma ve soğutma sistemleri
-
Peyzaj
-
Havuz
-
Çevre düzenlemesi
-
Teslim ve iskân koordinasyonu
Her proje kendine özgüdür. Dahil olan ve olmayan bütün işler teklif ve sözleşme aşamasında ayrıca belirtilir.
Villa İnşaat Maliyeti Nasıl Hesaplanır?
Bir villanın maliyeti yalnızca toplam metrekare üzerinden doğru şekilde belirlenemez.
Maliyeti etkileyen başlıca unsurlar şunlardır:
-
Arsanın konumu ve eğimi
-
Zemin koşulları
-
Bodrum kat bulunup bulunmaması
-
Yapının tek veya iki katlı olması
-
Toplam kapalı alan
-
Mimari tasarımın karmaşıklığı
-
Taşıyıcı sistem
-
Cephe malzemeleri
-
Pencere büyüklükleri ve doğrama sistemi
-
Isıtma ve soğutma çözümleri
-
İç mekân malzeme seviyesi
-
Özel üretim mobilyalar
-
Akıllı ev sistemleri
-
Havuz ve peyzaj
-
Bahçe duvarı ve çevre düzenlemesi
Bu nedenle doğru maliyet çalışması için öncelikle arsanın, yaklaşık proje büyüklüğünün ve beklentilerin belirlenmesi gerekir.
Arsanızın bilgilerini gönderin; yapılabilecek yapı ve izlenecek yol hakkında ilk görüşmeyi gerçekleştirelim.
Sık Sorulan Sorular
Arsanızı Birlikte İnceleyelim
Anahtar teslim villa yaptırmayı düşünüyorsanız aşağıdaki formu doldurarak arsanız ve projeniz hakkında temel bilgileri bize iletebilirsiniz.
Bilgilerinizi inceledikten sonra sizinle iletişime geçerek:
-
Arsanızın mevcut durumunu
-
Yaklaşık proje beklentinizi
-
İzlenmesi gereken süreci
-
Ofis veya arsa görüşmesi ihtiyacını
birlikte değerlendirebiliriz.
Arsa Ön İnceleme ve Görüşme Formu
Yüz Yüze Görüşme Randevusu
Arsanızı ve villa beklentilerinizi daha ayrıntılı değerlendirmek için Adana Reşatbey’de bulunan merkez ofisimizde görüşme randevusu oluşturabilirsiniz.
Görüşmeye gelirken mevcutsa aşağıdaki belgeleri yanınızda getirmeniz değerlendirmeyi kolaylaştıracaktır:
-
Ada ve parsel bilgisi
-
İmar durumu
-
Tapu veya arsa bilgileri
-
Arsa fotoğrafları
-
Beğendiğiniz villa örnekleri
-
Yaklaşık ihtiyaç listeniz