Adana Ev ve İşyeri Tadilat Hizmetleri
Yaşam ve Çalışma Alanlarınızı Baştan Sona Yeniliyoruz
Evinizi daha kullanışlı, konforlu ve modern bir yaşam alanına; işyerinizi ise markanızı yansıtan, işlevsel ve profesyonel bir mekâna dönüştürüyoruz.
Melih Sarı Mimarlık & İnşaat olarak ev, ofis, mağaza, klinik ve diğer ticari alanların tadilat süreçlerini; keşiften tasarıma, malzeme seçiminden uygulamaya kadar tek merkezden yönetiyoruz.
Tadilat sürecine yalnızca boya, seramik ve mobilya değişimi olarak bakmıyoruz. Mevcut alanı, ihtiyaçları, bütçeyi ve teknik altyapıyı birlikte değerlendirerek mekâna özel çözümler geliştiriyoruz.
Tadilat yaptırmak istediğiniz alanın bilgilerini ve fotoğraflarını gönderin. İhtiyaçlarınızı birlikte değerlendirelim.
Tadilat Sürecimiz Nasıl İlerliyor?
.png)
.png)
.png)
9 ADIMDA TADİLAT SÜRECİ
1. Ön Görüşme
İlk görüşmede tadilat yapılacak alan, müşterinin ihtiyaçları, mevcut sorunlar ve hedeflenen değişiklikler değerlendirilir.
Bu aşamada:
-
Yapının türü
-
Yaklaşık metrekare
-
Mevcut kullanım şekli
-
Değiştirilmesi istenen alanlar
-
Kullanım ihtiyaçları
-
Tasarım beklentileri
-
Yaklaşık bütçe
-
Tadilata başlama zamanı
hakkında temel bilgiler alınır.
Mevcut mekâna ait fotoğraf, video veya planların paylaşılması ön değerlendirmeyi kolaylaştırır.
2. Yerinde Keşif
Tadilat yapılacak alan yerinde incelenir.
Keşif sırasında:
-
Mekânın ölçüleri
-
Mevcut duvar ve bölmeler
-
Elektrik tesisatı
-
Su ve atık su tesisatı
-
Isıtma, soğutma ve havalandırma
-
Zemin ve tavan durumu
-
Kapı ve pencere sistemleri
-
Nem, su ve yalıtım sorunları
-
Uygulama sırasında korunacak bölümler
-
Malzeme taşıma ve şantiye erişimi
kontrol edilir.
Yerinde keşif, sonradan ortaya çıkabilecek belirsizliklerin azaltılması ve doğru teklif hazırlanması açısından önemlidir.
3. İhtiyaç Programı ve Tasarım
Müşterinin beklentileri ve keşif sonuçları doğrultusunda mekânın ihtiyaç programı oluşturulur.
Gerekli durumlarda:
-
Yerleşim planı
-
Mobilya düzeni
-
Bölme duvarlar
-
Aydınlatma planı
-
Elektrik noktaları
-
Tavan çözümleri
-
Zemin ve duvar kaplamaları
-
Mutfak ve banyo tasarımı
-
Özel mobilya çözümleri
-
Renk ve malzeme seçimleri
hazırlanır.
Projenin kapsamına göre üç boyutlu görselleştirme yapılarak tadilat tamamlandıktan sonra oluşacak mekân müşteriye gösterilebilir.
4. Malzeme ve Ürün Seçimleri
Tadilatın kalitesini yalnızca tasarım değil, kullanılacak malzemelerin doğru seçilmesi de belirler.
Malzeme seçimlerinde:
-
Kullanım yoğunluğu
-
Temizlik ve bakım ihtiyacı
-
Su ve nem dayanımı
-
Renk ve doku uyumu
-
Kullanım ömrü
-
Teknik performans
-
Bütçe
birlikte değerlendirilir.
Müşteriye farklı fiyat ve kalite seviyelerinde alternatifler sunularak karar süreci kolaylaştırılır.
5. Teklif ve İş Kapsamının Belirlenmesi
Keşif, tasarım ve malzeme kararlarının ardından yapılacak işler belirlenerek teklif hazırlanır.
Teklifte mümkün olduğunca:
-
Söküm ve kırımlar
-
İnşaat ve duvar işleri
-
Elektrik tesisatı
-
Mekanik ve sıhhi tesisat
-
Tavan uygulamaları
-
Zemin ve duvar kaplamaları
-
Boya ve dekorasyon işleri
-
Kapı ve pencere uygulamaları
-
Mobilya imalatları
-
Malzeme ve işçilik kapsamı
-
Dahil olan ve olmayan işler
-
Ödeme aşamaları
-
Yaklaşık uygulama süresi
açık şekilde belirtilir.
Amaç, müşterinin yalnızca toplam fiyatı değil, hangi hizmetleri satın aldığını da net olarak görebilmesidir.
6. Sözleşme ve İş Programı
Teklifin onaylanmasının ardından yapılacak işlerin kapsamı, uygulama süresi ve ödeme planı sözleşme ile güvence altına alınır.
İş programında:
-
Şantiye başlangıç tarihi
-
Söküm ve altyapı çalışmaları
-
Elektrik ve tesisat imalatları
-
Tavan, duvar ve zemin işleri
-
Mobilya üretimi
-
Boya ve son uygulamalar
-
Kontrol ve teslim tarihi
planlanır.
Malzeme tedarik süreleri ve müşteri seçimlerinin iş programına etkileri önceden değerlendirilir.
7. Söküm ve Altyapı Çalışmaları
Uygulama, korunacak alanların ve eşyaların güvenli hâle getirilmesiyle başlar.
Projenin kapsamına göre:
-
Eski zeminlerin kaldırılması
-
Seramik ve kaplamaların sökülmesi
-
Kullanılmayacak mobilyaların demontajı
-
Bölme duvarların kaldırılması
-
Elektrik tesisatının yenilenmesi
-
Su ve atık su tesisatının yenilenmesi
-
Klima ve havalandırma altyapısı
-
İnternet ve zayıf akım altyapısı
-
Su ve nem sorunlarının giderilmesi
gerçekleştirilir.
Altyapı işleri, ileride sorun yaşanmaması için estetik uygulamalar kadar dikkatle ele alınmalıdır.
8. İnşaat ve İnce Uygulamalar
Altyapı tamamlandıktan sonra mekânın yeni düzenini oluşturacak uygulamalara geçilir.
Bu aşamada:
-
Duvar ve bölme uygulamaları
-
Alçı ve sıva
-
Asma tavan
-
Aydınlatma altyapısı
-
Seramik
-
Parke ve diğer zemin kaplamaları
-
Duvar panelleri
-
Boya
-
Kapılar
-
Mutfak ve banyo uygulamaları
-
Sabit mobilyalar
-
Elektrik anahtar ve prizleri
-
Aydınlatma ürünleri
-
Armatür ve vitrifiye montajları
yapılır.
Uygulamalar belirlenen proje, malzeme ve detaylara göre kontrol edilir.
9. Son Kontrol ve Teslim
Tadilatın tamamlanmasının ardından mekân genel kontrolden geçirilir.
Teslim öncesinde:
-
Elektrik ve tesisat kontrolleri
-
Kapı ve mobilya ayarları
-
Boya ve yüzey kontrolleri
-
Seramik ve zemin kontrolleri
-
Aydınlatma sistemleri
-
Temizlik
-
Eksik ve düzeltmeler
tamamlanır.
Mekân, sözleşme kapsamında belirlenen işler kontrol edilerek müşteriye teslim edilir.
Komple Tadilat Hizmetine Neler Dahil Olabilir?
Projenin kapsamına göre aşağıdaki işler tek merkezden yönetilebilir:
-
Mimari ve iç mimari tasarım
-
Ölçü ve keşif
-
Yerleşim planları
-
Üç boyutlu görselleştirme
-
Söküm ve kırımlar
-
Moloz ve atıkların uzaklaştırılması
-
Duvar ve bölme işleri
-
Elektrik tesisatı
-
Sıhhi tesisat
-
Klima ve havalandırma altyapısı
-
Asma tavan
-
Alçı ve sıva
-
Boya
-
Seramik
-
Parke ve zemin kaplamaları
-
Kapı ve pencere uygulamaları
-
Mutfak dolapları
-
Banyo dolapları
-
Gömme dolaplar
-
Özel üretim mobilyalar
-
Duvar panelleri
-
Aydınlatma
-
Armatür ve vitrifiye
-
Cam bölmeler
-
Tabela ve cephe altyapısı
-
Temizlik ve teslim
Her projenin kapsamı farklıdır. Dahil olan ve olmayan hizmetler teklif ve sözleşmede ayrıca belirtilir.
Neden Melih Sarı Mimarlık & İnşaat?
Tasarım ve Uygulama Bir Arada
Villanız yalnızca çizilerek size teslim edilmez. Tasarımın sahada doğru şekilde uygulanması da sürecin bir parçası olarak ele alınır.
Tek Muhatap
Elektrikçi, tesisatçı, boyacı, mobilyacı ve farklı uygulama ekiplerini ayrı ayrı yönetmek zorunda kalmazsınız. Süreç tek merkezden koordine edilir.
İhtiyaca Özel Çözümler
Hazır ve standart uygulamalar yerine mekânın ölçülerine, kullanım şekline ve müşterinin ihtiyaçlarına göre çözümler geliştirilir.
Açık İş Kapsamı
Yapılacak işler, malzeme tercihleri, ödeme planı ve tahmini uygulama süresi teklif ve sözleşme aşamasında açıklanır.
Bütçe ve Tasarım Dengesi
Tasarım kararları yalnızca görsel açıdan değil; uygulama maliyeti, kullanım ömrü ve bakım ihtiyacı açısından da değerlendirilir.
Teknik Takip
Uygulama sırasında elektrik, mekanik, mobilya ve mimari imalatların birbiriyle uyumlu ilerlemesi takip edilir.
Tadilat Fiyatı Nasıl Belirlenir?
Tadilat maliyeti yalnızca mekânın toplam metrekaresine göre belirlenemez.
Fiyatı etkileyen başlıca unsurlar:
-
Yapının mevcut durumu
-
Tadilat yapılacak alanın büyüklüğü
-
Komple veya kısmi tadilat yapılması
-
Söküm ve kırımların kapsamı
-
Elektrik ve tesisatın yenilenme ihtiyacı
-
Duvar ve plan değişiklikleri
-
Tavan uygulamaları
-
Zemin ve duvar malzemeleri
-
Mutfak ve banyo kapsamı
-
Mobilya miktarı
-
Kapı ve pencere değişimleri
-
Aydınlatma sistemi
-
Klima ve havalandırma ihtiyaçları
-
Malzeme kalite seviyesi
-
İşyerlerinde çalışma saatleri ve uygulama koşulları
Doğru teklif hazırlanabilmesi için mekânın görülmesi ve yapılacak işlerin belirlenmesi gerekir.
Tadilat yaptırmak istediğiniz alanın fotoğraflarını ve temel bilgilerini gönderin. Sizinle iletişime geçerek izlenecek süreci değerlendirelim.
Sık Sorulan Sorular
Tadilat fiyatını fotoğraflara bakarak belirleyebilir misiniz?
Fotoğraflar üzerinden genel bir ön değerlendirme yapılabilir. Ancak kesin teklif için alanın yerinde görülmesi, ölçülerin alınması ve mevcut altyapının incelenmesi gerekir.
Tadilat ne kadar sürer?
Süre; alanın büyüklüğüne, yapılacak işlerin kapsamına, malzeme seçimlerine ve özel üretim mobilyalara göre değişir. Keşif ve proje değerlendirmesinden sonra tahmini iş programı hazırlanır.
Evde otururken tadilat yapılabilir mi?
Kısmi tadilatlarda bazı çalışmalar ev kullanılırken yapılabilir. Ancak komple tadilatta güvenlik, temizlik ve uygulama verimliliği açısından evin boşaltılması daha sağlıklı olabilir.
Yalnızca banyo veya mutfak tadilatı yapıyor musunuz?
Projenin kapsamına göre yalnızca mutfak, banyo, salon, ofis veya belirli bir bölüm için de teklif hazırlanabilir.
Malzemeleri müşteri mi seçiyor?
Malzeme seçimleri bütçe ve tasarım doğrultusunda müşteriyle birlikte yapılır. Teknik açıdan uygun olmayan seçimlerde alternatif ürünler önerilir.
Mevcut mobilyalar korunabilir mi?
Kullanılabilir durumdaki mobilyalar, kapılar veya diğer ürünler tasarıma uygun olması hâlinde korunabilir ya da yenilenerek kullanılabilir.
İşyerimiz çalışırken tadilat yapılabilir mi?
Uygun projelerde çalışmalar etaplara ayrılabilir veya işyeri faaliyetlerinin daha az olduğu saatlerde planlanabilir. Bu durum keşif ve iş programı aşamasında değerlendirilir.
Projelendirme hizmeti ayrı alınabilir mi?
Talebe göre yalnızca iç mimari tasarım, yerleşim planı, üç boyutlu görselleştirme veya uygulama projesi hizmeti de verilebilir.
Tadilat Ön Görüşme ve Teklif Formu
Yüz Yüze Görüşme Randevusu
Arsanızı ve villa beklentilerinizi daha ayrıntılı değerlendirmek için Adana Reşatbey’de bulunan merkez ofisimizde görüşme randevusu oluşturabilirsiniz.
Görüşmeye gelirken mevcutsa aşağıdaki belgeleri yanınızda getirmeniz değerlendirmeyi kolaylaştıracaktır:
-
Ada ve parsel bilgisi
-
İmar durumu
-
Tapu veya arsa bilgileri
-
Arsa fotoğrafları
-
Beğendiğiniz villa örnekleri
-
Yaklaşık ihtiyaç listeniz
